Immeuble de bureaux Principe Amedeo 5 / Vittorio Grassi Architetto & Partners
+ 23
- Surface:
8700 m² -
An:
2019
- Photographies: Diego De Pol
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Fabricants: Ligne D, Verre gardien, Surface 3D, Verre plat AGC italien, Albed Delmonte, Artigianlegno, Gualini S.p.A., Rigomarmi, Schüco International Italia, Spa Secco Sistemi, Spa Unflair, Spa Universal Selecta
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Conception architecturale:
Vittorio Grassi, Marco Aloisini
Description textuelle fournie par les architectes. Principe Amedeo 5 ”est un projet de réaménagement architectural qui transforme l’ancien siège du consulat américain à Milan en un immeuble de bureaux prestigieux et contemporain.
L’intervention a porté sur la restauration, l’extension et l’aménagement intérieur, avec une approche méthodologique unitaire. Le projet respecte le bâtiment historique et allie la qualité des espaces existants à la flexibilité et la polyvalence qu’exige le bureau contemporain, répartissant 500 postes de travail sur les 5 étages du bâtiment pour un total d’environ 9 000 m².
Le résultat est un environnement chargé d’histoire et en même temps d’innovation et d’inspiration créative.
Le bâtiment d’origine remonte au milieu du XIXe siècle et se caractérise par une façade élégante qui se démarque dans le tissu urbain; la cour intérieure, typique de l’architecture historique milanaise, et les deux majestueux escaliers séparant les deux ailes, sont les principaux composants de l’équipement expressif du bâtiment. Le projet de restauration les a enrichis en consolidant la relation historique avec l’environnement urbain.
La cour intérieure a été complètement libérée des places de parking et transformée en un jardin florissant, dans la meilleure tradition milanaise. Au fond de la cour, comme dans un décor scénographique, un nouveau volume vitré double hauteur a été créé pour accueillir des espaces de travail et de partage confortables et bien éclairés.
Le toit du bâtiment principal a été démoli et une élévation a été créée avec un grenier transparent de 600 m2, entouré d’un jardin sur le toit et de grandes terrasses surplombées par les espaces de travail et à partir desquelles vous pourrez profiter d’une vue enchanteresse sur les toits de Milan.
Le projet reflète l’attention portée à la durabilité environnementale, dans le but d’obtenir la certification LEED Or.
L’utilisation de matériaux écologiques recyclés ou recyclables, tels que le bois de hêtre stratifié pour les murs-rideaux, accompagné de verre sérigraphié sélectif avec un motif paramétrique décoratif, et des techniques de super-isolation pour contenir la consommation d’énergie contribuent également à atteindre cet objectif comme l’installation de pompes à chaleur à air et de panneaux photovoltaïques sur le toit qui garantissent l’approvisionnement en énergie à partir de sources renouvelables.
En interne, dans l’atrium, dans les escaliers et, en général dans les parties communes, le projet réinterprète le bâtiment historique avec des revêtements muraux en textures de bas-relief vertical raffinées, associés à des portails en bois de chêne, des sols en basalte et des lustres spectaculaires qui mettent en valeur décorations en plâtre des voûtes.
A l’intérieur des bureaux, l’intervention allie l’élégance et les grands espaces existants aux besoins des postes de travail contemporains.
Le design et la couleur des nouvelles fenêtres, l’éclairage diffus et ponctuel, les planchers surélevés et les revêtements raffinés des salles de bains, définissent une atmosphère simple avec un fort trait distinctif, où la luminosité, la flexibilité et le souci du détail confèrent aux espaces un caractère unique .
La propriété est actuellement détenue par le fonds Thesaurus de Kryalos SGR qui a finalisé l’acquisition de Covivio en décembre 2020.
